|
№61
11 05 2017, 10:22
весельчак : astor11 : весельчак : astor11 : весельчак : нынче гараж дороже квартиры! (если по цене квадратного метра) Ну во первых смотря где, а во вторых, если говорить про подземный паркинг, то он априори должен быть дороже квартиры по метру))) я те больше скажу - паркинг для застройщика это обуза и любой бы от него отказался, но....не всегда это возможно. Отправлено с моего SM-G920F через Tapatalk для застройщика всё что нельзя впарить втридорога обуза! и детсады, и школы, и парковки у подъездов, этот список можно продолжать вечно! Какое глубокое заблуждение про "втридорога"::p:: так ты обоснуй! я вот вижу что даже в полях строят, вижу что в новостройки лучше не заезжать, парковаться негде ни днём, ни ночью! он про то что в "стодорога" Филевский : А на 335 по твоему что?
На сколько я помню там v6 би турбо или у меня уже белка после выходных |
№62
11 05 2017, 10:56
STR8
в точку |
№63
11 05 2017, 11:00
весельчак : astor11 : весельчак : astor11 : весельчак : [quote="suprastin"]astor11 Андрэ, чисто из праздного интереса. Вопрос тебе, как сведущему человеку. Вот сегодня мы наблюдаем бум строительства. И вот как по мне, рынок то уже перенасыщен? 3 года назад не было однушек по 2 млн. Даже на вторичке гостинки стоили дороже. Собственно сам вопрос. Какой примерно по рынку процент не проданных квартир на этапе сдачи дома? нынче гараж дороже квартиры! (если по цене квадратного метра) Ну во первых смотря где, а во вторых, если говорить про подземный паркинг, то он априори должен быть дороже квартиры по метру))) я те больше скажу - паркинг для застройщика это обуза и любой бы от него отказался, но....не всегда это возможно. Отправлено с моего SM-G920F через Tapatalk для застройщика всё что нельзя впарить втридорога обуза! и детсады, и школы, и парковки у подъездов, этот список можно продолжать вечно! Какое глубокое заблуждение про "втридорога"::p:: так ты обоснуй! я вот вижу что даже в полях строят, вижу что в новостройки лучше не заезжать, парковаться негде ни днём, ни ночью![/quote] Задай конкретные вопросы, постараюсь ответить. Не расписывать же лекцию.... suprastin : XyaH : А как мужику сымититировать оргазм? смачно плюнуть в лицо при минете :lol: |
№64
11 05 2017, 11:01
astor11 : весельчак : astor11 : весельчак : astor11 : Ну во первых смотря где, а во вторых, если говорить про подземный паркинг, то он априори должен быть дороже квартиры по метру))) я те больше скажу - паркинг для застройщика это обуза и любой бы от него отказался, но....не всегда это возможно. Отправлено с моего SM-G920F через Tapatalk для застройщика всё что нельзя впарить втридорога обуза! и детсады, и школы, и парковки у подъездов, этот список можно продолжать вечно! Какое глубокое заблуждение про "втридорога"::p:: так ты обоснуй! я вот вижу что даже в полях строят, вижу что в новостройки лучше не заезжать, парковаться негде ни днём, ни ночью! Задай конкретные вопросы, постараюсь ответить. Не расписывать же лекцию.... первый вопрос какого буя? Филевский : А на 335 по твоему что?
На сколько я помню там v6 би турбо или у меня уже белка после выходных |
№65
11 05 2017, 11:04
я задам первый вопрос. зачем строится так много жилья? притом в ближайшем подмосковье масса беспонтового
|
№66
11 05 2017, 11:32
suprastin : я задам первый вопрос. зачем строится так много жилья? притом в ближайшем подмосковье масса беспонтового Отвечаю - жажда наживы suprastin : XyaH : А как мужику сымититировать оргазм? смачно плюнуть в лицо при минете :lol: |
№67
11 05 2017, 11:33
STR8 : astor11 : весельчак : astor11 : весельчак : [quote="astor11"] Ну во первых смотря где, а во вторых, если говорить про подземный паркинг, то он априори должен быть дороже квартиры по метру))) я те больше скажу - паркинг для застройщика это обуза и любой бы от него отказался, но....не всегда это возможно. Отправлено с моего SM-G920F через Tapatalk для застройщика всё что нельзя впарить втридорога обуза! и детсады, и школы, и парковки у подъездов, этот список можно продолжать вечно! Какое глубокое заблуждение про "втридорога"::p:: так ты обоснуй! я вот вижу что даже в полях строят, вижу что в новостройки лучше не заезжать, парковаться негде ни днём, ни ночью! Задай конкретные вопросы, постараюсь ответить. Не расписывать же лекцию.... первый вопрос какого буя? [/quote] Отвечаю - ибо нexyй! Отправлено с моего SM-G920F через Tapatalk suprastin : XyaH : А как мужику сымититировать оргазм? смачно плюнуть в лицо при минете :lol: |
|
Рекомендуем почитать на тему Программа реновации пятиэтажек
|
№68
11 05 2017, 11:50
astor11 : suprastin : я задам первый вопрос. зачем строится так много жилья? притом в ближайшем подмосковье масса беспонтового Отвечаю - жажда наживы сами себе на йух наступают... цены уже упали мощно. и еще падать будут. А если начнется этот реновацонный [censored], то вообще рухнут. |
№69
11 05 2017, 12:27
SinSoul : Вот небольшие примеры: В случае, если договор о переходе права собственности на жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, включенном в решение о реновации, не заключен в установленном порядке по истечении шестидесяти дней со дня направления собственнику жилого помещения предложения о предоставлении равнозначного жилого помещения, выселение, освобождение указанного жилого помещения, прекращение права собственности на указанное жилое помещение и регистрация права собственности на равнозначное жилое помещение осуществляются в судебном порядке. Грубо говоря, не нравится Вам вариант который предложили не хотите подписывать бумаги, по суду сваливай нахрен. В случае удовлетворения судом требования уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы или фонда о понуждении к заключению договора о переходе права собственности на жилое помещение, об освобождении жилого помещения, о прекращении права собственности на жилое помещение и регистрации права собственности на равнозначное жилое помещение или требования о выселении лица, с которым заключен договор социального найма жилого помещения, об освобождении им указанного жилого помещения, решение суда об удовлетворении указанных требований подлежит немедленному исполнению и может быть оспорено только в части равнозначности предоставляемого жилого помещения. Вот этот пункт мне нравится, если суд удовлетворил требования ОИВ в части выселения Вас в предоставляемую квартиру, а вы не согласны, то оспаривайте, но только в части равнозначности (что означает предоставляемый метраж - метр в метр, про местоположение не сказано) "Равнозначным нежилым помещением признается нежилое помещение, расположенное на территории города Москвы, площадь которого не меньше площади освобождаемого нежилого помещения." А по сути, если его читать, над каждым предложением можно офигеть от того, что это могут принять, а потом уже по накатанной пойдут и другие города России...сейчас только Москва сглотнет... А как ты хотел? Сколько там тысяч человек расселять будут??? Ясно, уже сейчас, что в любом доме найдётся парочка несогласных с переселением, которые начитаются таких авторов как ты, и будут тупо боятся любого движения. И что теперь: весь дом переедет, а одна квартира останется в этой хрущёвке, так он имеет "полное право"? Что бы таких дураков не было, придумали этот закон. А то сейчас эти тысячи людей свою хитрожопость включат, и пока не урвут пентхаус в центре, взамен своей обшарпанной хрущёвки, ни на что не согласятся. |
№70
11 05 2017, 20:40
Андрей : А как ты хотел? Сколько там тысяч человек расселять будут??? Ясно, уже сейчас, что в любом доме найдётся парочка несогласных с переселением, которые начитаются таких авторов как ты, и будут тупо боятся любого движения. И что теперь: весь дом переедет, а одна квартира останется в этой хрущёвке, так он имеет "полное право"? Что бы таких дураков не было, придумали этот закон. А то сейчас эти тысячи людей свою хитрожопость включат, и пока не урвут пентхаус в центре, взамен своей обшарпанной хрущёвки, ни на что не согласятся. из тысячи, 900 молча переедут куда скажут, 99 попытаются дать на лапу чтобы не уехать из старого района в новую москву, а тот один что останется хлебнёт по полной!!! ибо газ и горячую воду отключат на раз, а в пустующие квартиры переберутся бомжи! к слову менты бомжей гонять не будут. в итоге через пару месяцев одиночества человек готов будет согласиться даже на хибару в заполярье! к слову по пентхаус за хрущёвку, это ты круто загнул! поверь при расселении, если равное получишь уже считай повезло! Top Gey : -Мне 59 лет, у меня встает раз в месяц, а пукаю я по 20 раз на день, да, а кашляю я ещё чаще. (это тот самый педераст из балашихи, что ездит только по обочинам!) |
№71
11 05 2017, 22:05
astor11 : Можно, для начала, несколько уточняющих вопросов? 1. Ты сам попадаешь под программу или просто вторишь разноголосому хору всепропальщиков? 2. Ты говоришь о предоставлении "метр-в-метр", в смысле собственникам жилых помещений или нанимателям? 3. Ты говоришь "не сказано" о месте расселения? 1. У нас в районе, не так много домов попадает под программу, т.к. очень бурная активная деятельность, люди отбивают свои дома и помогают отбить другие, если жильцы соседних домов просят о помощи. наш закуток не попал, но на нас засматриваются еще при Лужкове) 2. Я привожу цитаты из проекта Федерального Закона, который приняли в первом чтении, другой бумажки у людей пока нет, поэтому все цитаты от туда. 3. Не сказано о конкретном месте расселения (переселение идет либо в районе, либо в прилегающих районах, а для жителей ЦАО, ЗелАО, ТиНАО в пределах округа), к примеру, у человека дом около метро, а его переселят в самую глушь района, по метрам все так, но разве равноценность соблюдена? |
№72
12 05 2017, 09:03
весельчак : поверь при расселении, если равное получишь уже считай повезло! Личный опыт имеешь или "в инторнетах пейсале"? suprastin : XyaH : А как мужику сымититировать оргазм? смачно плюнуть в лицо при минете :lol: |
№73
12 05 2017, 09:05
SinSoul : astor11 : Можно, для начала, несколько уточняющих вопросов? 1. Ты сам попадаешь под программу или просто вторишь разноголосому хору всепропальщиков? 2. Ты говоришь о предоставлении "метр-в-метр", в смысле собственникам жилых помещений или нанимателям? 3. Ты говоришь "не сказано" о месте расселения? 1. У нас в районе, не так много домов попадает под программу, т.к. очень бурная активная деятельность, люди отбивают свои дома и помогают отбить другие, если жильцы соседних домов просят о помощи. наш закуток не попал, но на нас засматриваются еще при Лужкове) 2. Я привожу цитаты из проекта Федерального Закона, который приняли в первом чтении, другой бумажки у людей пока нет, поэтому все цитаты от туда. 3. Не сказано о конкретном месте расселения (переселение идет либо в районе, либо в прилегающих районах, а для жителей ЦАО, ЗелАО, ТиНАО в пределах округа), к примеру, у человека дом около метро, а его переселят в самую глушь района, по метрам все так, но разве равноценность соблюдена? Чувак, да ты просто eбaньko::p:: Отправлено с моего SM-G920F через Tapatalk suprastin : XyaH : А как мужику сымититировать оргазм? смачно плюнуть в лицо при минете :lol: |
№74
12 05 2017, 09:08
astor11 : весельчак : поверь при расселении, если равное получишь уже считай повезло! Личный опыт имеешь или "в инторнетах пейсале"? Был опыт у родных, квартира в МСК, но в еженях (далеко от метро), дали не меньшую по площади в таких же еженях. Все довольны в принципе. |
№75
12 05 2017, 09:16
Mobilniy : astor11 : весельчак : поверь при расселении, если равное получишь уже считай повезло! Личный опыт имеешь или "в инторнетах пейсале"? Был опыт у родных, квартира в МСК, но в еженях (далеко от метро), дали не меньшую по площади в таких же еженях. Все довольны в принципе. Таки шо не так? Я бы вот с удовольствием посмотрел, как синсола и иже с ним нахлобучили бы в полном соответствии с действующим законодательством: требование о реконструкции - изъятие для муниципальных нужд - оценка- суд - пару тройку мио в карман по решению суда и нaxyй с пляжа без квартиры вообще. Поначитаются интонетов....умники suprastin : XyaH : А как мужику сымититировать оргазм? смачно плюнуть в лицо при минете :lol: |
№76
12 05 2017, 09:21
astor11 : Таки шо не так? Ничего, написал по опыту, как просил. |
№77
12 05 2017, 09:25
Mobilniy : astor11 : Таки шо не так? Ничего, написал по опыту, как просил. Весельчак и синсол не имея опыта имеют другое мнение::kor:: suprastin : XyaH : А как мужику сымититировать оргазм? смачно плюнуть в лицо при минете :lol: |
|
Рекомендуем почитать на тему Программа реновации пятиэтажек
|
№78
12 05 2017, 09:47
astor11 : Mobilniy : astor11 : Таки шо не так? Ничего, написал по опыту, как просил. Весельчак и синсол не имея опыта имеют другое мнение::kor:: Ну моим повезло, получили равное. Лучше не вышло, хуже - тоже, уже хорошо. "Социальный ремонт" более-менее ничего. |
№79
12 05 2017, 10:23
у меня в районе снесли дом в 300м от метро, переехали все за МКАД в пос.Северный СВАО и ниипет.
|
№80
12 05 2017, 10:53
avionic : у меня в районе снесли дом в 300м от метро, переехали все за МКАД в пос.Северный СВАО и ниипет. Меня больше волнует, что стоимость моей трущебы в ближайшие годы снизится из за перенасыщения рынка. |
№81
12 05 2017, 11:07
astor11 : весельчак : поверь при расселении, если равное получишь уже считай повезло! Личный опыт имеешь или "в инторнетах пейсале"? считай что личный, до расселения щелчка, много друзей и знакомых там проживало! люди жили в 3 минутах от метро, теперь их дислокация - замкадыши! посёлок восточный, 3 км от мкад, 3 километра длинною в жизнь! моя хата в ЦАО оценивается в 24,5 ляма и расположена в очень сладком для строительства месте. в квартале одни 5-этажки. как думаешь что мне за неё дадут, в случае расселения? Top Gey : -Мне 59 лет, у меня встает раз в месяц, а пукаю я по 20 раз на день, да, а кашляю я ещё чаще. (это тот самый педераст из балашихи, что ездит только по обочинам!) |
№82
12 05 2017, 11:09
не волнуйся у меня есть однуха в панельке - в цене за последние три года упала почти вдвое
|
№83
12 05 2017, 11:17
astor11 : Mobilniy : astor11 : Таки шо не так? Ничего, написал по опыту, как просил. Весельчак и синсол не имея опыта имеют другое мнение::kor:: ну да мыж не троли, с твоим количеством "опыта" здесь на форуме мало кто может поспорить! Top Gey : -Мне 59 лет, у меня встает раз в месяц, а пукаю я по 20 раз на день, да, а кашляю я ещё чаще. (это тот самый педераст из балашихи, что ездит только по обочинам!) |
№84
12 05 2017, 11:53
врятли монолит дадут по этой программе(( мы получается на выборах каких то с 15 мая будем голосовать. Что это хз. Боязнь отправиться куда подальше от нынешнего местопроживания зашкаливает))) Нас уже давали по очереди квартиры в панельной многоэтажке году так в 2008-2009. Шумоизоляция конечно оставляет желать лучшего((( Особенно в ванной комнате. Не думаю что сейчас сделают что то лучше. да и сама программа, активизирующая в предверии выборов наводит на дурные мысли....
А вообще я честно думал что из за того что всякие частные компании понастроили домов и они пустуют, им хоть как то отбить затраты и придумали эту реновацию. |
№85
12 05 2017, 12:47
весельчак : astor11 : весельчак : поверь при расселении, если равное получишь уже считай повезло! Личный опыт имеешь или "в инторнетах пейсале"? считай что личный, до расселения щелчка, много друзей и знакомых там проживало! люди жили в 3 минутах от метро, теперь их дислокация - замкадыши! посёлок восточный, 3 км от мкад, 3 километра длинною в жизнь! моя хата в ЦАО оценивается в 24,5 ляма и расположена в очень сладком для строительства месте. в квартале одни 5-этажки. как думаешь что мне за неё дадут, в случае расселения? Ты правда считаешь, что изменение места дислокации на 5 км это катастрофа? Что тебе дадут за твою квартиру я понятия не имею. Кстати, налог за нее платишь исходя из 24.5 мио? Покупал ее или с советских времен на халяву пользуешь? suprastin : XyaH : А как мужику сымититировать оргазм? смачно плюнуть в лицо при минете :lol: |
Рекомендуем почитать на тему Программа реновации пятиэтажек
|
Кто сейчас на форуме |
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 12 |
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения