[Тоха]

Артем85
Со сдачей не вариант. Думаю, надо задуматься о продаже комнаты. Кстати, вовсе не обязательно продавать всю комнату, можно продавать по метрам за прописку.

[Джексон]

Мессер :

Терпильная тема..
Мне кажется, ТС сам не сильно знает, что хочет.

Вобче не понятен выход в наш театр...Возвращение блудного...Все советы даны-гоу хоу..

[Alex58SS]

везде хачи мешают))) с ними не договоришься ибо они как звери себя ведут, продай комнату таким же дегенератам))) или пусть хачи выкупают ее.

[Артем85]

Alex58SS :

везде хачи мешают))) с ними не договоришься ибо они как звери себя ведут, продай комнату таким же дегенератам))) или пусть хачи выкупают ее.

Вот тут согласен на все сто! Договариваться не умеют. Идти на компромисс не хотят. Да и тупые!!! Считают что я должен продать им комнату по цене комнаты, не смотря на то что это последняя комната в квартире и она будет принадлежать полностью им. Хотя при продаже всей квартиры я в плюсе на 400тр.

[PROdigY]

Артем85 :

Вот тут согласен на все сто! Договариваться не умеют. Идти на компромисс не хотят. Да и тупые!!! Считают что я должен продать им комнату по цене комнаты, не смотря на то что это последняя комната в квартире и она будет принадлежать полностью им. Хотя при продаже всей квартиры я в плюсе на 400тр.

а смысл им договариваться?! так они живут в обычной двухкомнатной квартире, а так будут жить в комуналке
уступить тебе явно не в их пользу поэтому они себя так и ведут и это явно не тупость, а просто наглость.
еще пару месяцев поругаются с тобой и ты уже будешь согласен лишь бы что-то получить, чем просто так платить комунальные за нее.

[Артем85]

Последний раз были разборки в виде потасовок и вызова милиции. С их двумя детьми маленькими которые мягко говоря были в истерике. Так что им есть что терять намного больше нежели мне ,человеку пришедшему на час туда

[astor11]

сarlsson :

Артем85
1. Продать
2. Сдать этому же семейству

Да. Предложить им снять по преимущественному праву. Если отказ - сдавать на сторону

[Top Gun]

ТС вроде сказал, что и снимать его комнату не хотят и против сдачи другим. Гавнятся, идут на принцип, вынуждая продать отдельно комнату.

[astor11]

Сдать 10 таджикам и сделать до кучи им временную регистрацию))

[Top Gun]

Чтоб те каждый день плов готовили и своих друзей- с района себе в гости приглашали.

[PROdigY]

Артем85 :

Последний раз были разборки в виде потасовок и вызова милиции. С их двумя детьми маленькими которые мягко говоря были в истерике. Так что им есть что терять намного больше нежели мне ,человеку пришедшему на час туда

ну пару раз была истерика на час и живут они в отдельной двушке. А так им придется жить в комуналке, что явно не лучше

Им вообще нет смысла сейчас искать с тобой компромисс, а для тебя это постоянный минус финансово. Тебе нужно чтобы у соседей появился стимул снять или купить твою комнату если они не хотят мирно решить вопрос.

Прикинь во сколько ты оцениваешь мебель в комнате и сколько ты уже потерял и потеряешь в дальшейшем. Сделай туда дешевый замок и пол сотни ключей и раздай ключи всем агенствам в округе, заранее предупредив, что ты сдаешь на короткий срок (2-3 месяца либо первые 3 месяца за дешман, потом по рынку) любому желающему хоть табору циган, за пол цены от рынка, но чтобы обязательно предупреждали клиентов, что соседи неадекват и бабки вперед. И не ходи туда больше.
Соседи как созреют тебя сами найдут.

Если через месяц-два не станут тебе названивать, то походу сами сняли твою же комнату у одного из посредников. цену по окончании 2-3х месяцев поднимай до рынка(согласно контракту), будут хамить - опять повторяй процедуру, описаную выше А они уже сами будут решать либо отдавать каждый раз агенту половину и половину тебе, либо сразу всю сумму тебе.

Была похожая ситуация - разместил объявы в соседних ПТУшках, что сдам за цену комуналки+1000 руб, и поставил туда 4 кровати Скоро стали поступать предложения о покупке

[Alex58SS]

вот и в Германии не знают как их выгнать)))

[Top Gun]

Понаехали....

[m.vadim]

сarlsson :

Артем85
1. Продать
2. Сдать этому же семейству

Идеальный вариант

[Артем85]

После очередной сдачи по паре месяцев с привлечение доблестной полиции решил действовать немного по другому. Думаю выставить комнату на продажу,что уже сделано давно, но при таком рынке сейчас сходу не продашь, да и общение потенциальных покупателей не приведет к их решение купить эту комнату. В связи с этим решил раз там никто не может ужиться , выставить окно с межкомантной дверью.. и пусть пустует дальше. Насколько я знаю закон не запрещает мне это. Разве что через суд подавать на понижение температуры общей комунальной квартиры из за моих действий. Сдал бы 10ым таджиками и прописал бы их, но у меня нет знакомых таджиков. Есть у кого может более мудрые мысли ?)

[Top Gun]

Ищи конторы, которые отжимают квартиры, они выкупят эту комнату и вынудят съехать этих поближе к Каспию. В Москве бы смог помочь в выходе на ребят по отжатию жилья, в Питере ни кого не знаю.

[moroz1984]

Артем85 :

После очередной сдачи по паре месяцев с привлечение доблестной полиции решил действовать немного по другому. Думаю выставить комнату на продажу,что уже сделано давно, но при таком рынке сейчас сходу не продашь, да и общение потенциальных покупателей не приведет к их решение купить эту комнату. В связи с этим решил раз там никто не может ужиться , выставить окно с межкомантной дверью.. и пусть пустует дальше. Насколько я знаю закон не запрещает мне это. Разве что через суд подавать на понижение температуры общей комунальной квартиры из за моих действий. Сдал бы 10ым таджиками и прописал бы их, но у меня нет знакомых таджиков. Есть у кого может более мудрые мысли ?)

Если готов на последующий ремонт - может бомжей им подселить?

Может быть и отделаешься легкой кровью - ограничишься хорошей клининговой компанией

[butch]

Мама анархия!

[сarlsson]

moroz1984 :

Артем85 :

После очередной сдачи по паре месяцев с привлечение доблестной полиции решил действовать немного по другому. Думаю выставить комнату на продажу,что уже сделано давно, но при таком рынке сейчас сходу не продашь, да и общение потенциальных покупателей не приведет к их решение купить эту комнату. В связи с этим решил раз там никто не может ужиться , выставить окно с межкомантной дверью.. и пусть пустует дальше. Насколько я знаю закон не запрещает мне это. Разве что через суд подавать на понижение температуры общей комунальной квартиры из за моих действий. Сдал бы 10ым таджиками и прописал бы их, но у меня нет знакомых таджиков. Есть у кого может более мудрые мысли ?)

Если готов на последующий ремонт - может бомжей им подселить?

Может быть и отделаешься легкой кровью - ограничишься хорошей клининговой компанией

Реально! Ночлежку для бомжей устроить)

[butch]

Можно там атома продавать, раза три четыре) прокатит стопудов

[Romario_xl]

бордель предлагали?я думаю рады будут)

[Артем85]

Притон бомжей и тд с удовольствием бы. Но в реале это все фантазии. Тут есть юристы или кто из органов. Какие могут быть юридеческие последствия моего дияния?

[Витёк]

Артем85 :

Притон бомжей и тд с удовольствием бы. Но в реале это все фантазии. Тут есть юристы или кто из органов. Какие могут быть юридеческие последствия моего дияния?

Никаких последствий не будет, потому что ничего ты не сделаешь. Если за год ничего не сделал, то и в дальнейшем тоже. Что ты сделал за прошедший год? Неужели так трудно найти квартирантов-беспредельщиков? Под студию музыкальную сдай Ее, пусть на бас гитаре играют с 10 утра до 10 вечера.

[Артем85]

Почему не сделал. Сдавал примерно трем квартирантам за все это время. С милицией и тд но сдавал. Снова проходить тоже самое не хочется. Надо что то более действенное. Агентов агенств и тд они просто не пустят туда. Опять же с милицией. Да и не хотят даже самые отпетая гопота жить с проблемными соседями. Вот и решил что то кардинально сделать. Из мебели там денег стоит только окно пластиковое. Либо его с рамой вынуть либо отдельно с петлей снять если это возможно.

[Top Gun]

Нельзя окно снимать. По закону ещё и обвинят тебя. Лучше приходи, как хозяин комнаты каждый день и сри им на пол в туалете. Пусть убирают.